网友提问：都征地这么多年了，房产证怎么还不下来土地出让金多少钱一平方？

尊敬的网友：

您好！您的留言已收悉，现对您咨询的问题回复如下：

关于您咨询“都征地这么多年了，房产证怎么还不下来？”的问题，根据问政标题，您所指办理房产证的位置位于沿河路(滨江一号小区东侧)，该地是县河东新区拆迁户的拆迁安置用地和预留地，取得方式为划拨。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定：不动产登记应当依照当事人的申请进行。若您需要办理该位置房屋不动产首次登记，可持房屋的有关权属来源证明及相关税费证明材料到县自然资源局不动产登记中心进行申请登记。

关于您咨询“土地出让金多少钱一平方？”的问题，土地出让金缴纳标准是根据房屋所在地的土地级别、土地容积率等使用条件，聘请有资质的中介评估机构，按照市场评估价进行计算缴纳标准。您所述的土地性质为国有划拨，只有在土地使用权发生转让的情况下才需缴纳土地出让金。

2019年5月5日