本报记者 邹晓华

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楼盘已恢复施工。本报记者邹晓华摄

    11月20日，南昌市经开区城泰枫华天成小区二期工地，记者看到一批工人正在对外墙进行粉刷。经过本报记者多次介入和监管部门的协调，在这个小区购买了新房的业主终于可以松一口气了，之前停工了的3栋楼房已重新开工。

    熊女士在城泰枫华天成二期购买了一套新房，准备给儿子结婚当婚房。按照合同本应今年6月30日交房，没想到临近交房时却接到开发商延期交房的通知，给出的原因却是“极端天气影响”，这让很多业主难以接受。

    经过媒体和相关监管部门的协调，开发商终于在近期重启了工程施工。相关负责人表示，今年年底前房屋就可以全部完工，完成验收后业主可以拿到新房钥匙。

    楼盘蹊跷停工导致延期交房

    “本想高高兴兴收房，让老人改善下居住环境，6月29日却突然收到开发商通知延期交房。”南昌市民吴先生于2017年在城泰枫华天成买了一套住宅，不能如期收房让他感到很无奈。他去了工地询问后才知道，原来项目早就停了工。

    熊女士告诉记者，延期交房的楼房总共有3栋，分别是4号楼、8号楼、9号楼，全部加起来有近400户业主。延期交房后，业主们都很焦急，不时到工地上查看，发现施工现场坑坑洼洼、钢筋暴露、材料堆积混乱，偶尔能看到零散几个工人，施工基本处于停滞状态。

    “对于延期交房的原因，开发商先是下了一个告知函，称遭遇了‘极端天气’，致使工程进度受到了极大影响。后面又下了一个承诺书，称因施工方内部原因导致交房延期。究竟是什么原因，业主根本不清楚。”熊女士说，业主们都担心楼盘烂尾，心里没有底，认为开发商没有告知实情，因此纷纷投诉。

    开发商多次被住建部门约谈

    据知情人士介绍，该项目施工停摆，主要原因并非天气问题，而是施工方出了问题。后经多方协调，开发商又找了另外一支施工队，现在工地已经复工。

    对此，城泰枫华天成小区二期开发商一位揭姓负责人解释：“实际情况是施工方负责人身患重疾，而之前告知业主所谓的极端天气原因，其实是善意的谎言。”该负责人还承诺，会按照合同约定赔付相应违约金给业主。

    记者联系上南昌市经开区住建局质安站站长杨晓东，他介绍，之前已因为安全生产等其他问题约谈过开发商两次。今年下半年接到群众反映项目停工的信息后，又再次约谈了开发商。“经了解，之前工地停工的原因确实是施工方负责人患重疾，无力管理工地。后来，新老施工队衔接过程中又发生矛盾，导致再次停工。”杨晓东称，今年7月，开发商与两个施工队一起对施工现场进行了清查，新施工队已陆续进场恢复建设。

    11月20日，记者在施工现场看到，3栋楼房正在进行后期施工，外墙粉刷基本完成，正在平整土地准备地面绿化，相关负责人承诺下个月底可以完工。

    至于交付新房的时间，杨晓东告诉记者，要等房屋全部建成验收完后才能确定。下一步，住建部门将密切关注城泰枫华天成项目建设情况，督促相关责任单位和企业切实履责，妥善解决延期交房问题，让广大业主尽早住上放心房。

    手记

    先是延期交房，后又发现工地停工，理由是蹊跷的天气原因……如此折腾，难怪业主有想法。毕竟，老百姓买一套房子不容易，很多人都是贷款、借款买房，迟迟拿不到房子，一般人都难以承受。所幸，在媒体和监管部门干预下，楼盘最终复工，让人虚惊一场。

    诚信缺失的背后，是开发商对消费者利益的漠视。这种现象，须引起相关部门的警觉，并采取各种防范措施，堵住这个漏洞。纵观这一事件，对于开发商因为自身原因停工，相关部门多次约谈，不可谓不尽心尽力。但需要思考的是，为什么延期交房的问题屡屡出现？除了违约金和约谈，还有没有更强有力的手段对开发商进行约束？我们希望，此类新闻今后越来越少，让老百姓都能安安心心住上自己买的新房。