本报记者 洪怀峰

    “开发商捆绑车位卖房子合规吗？”4月1日，有读者向江西新闻客户端“党报帮你办”咨询，他在抚州市南丰县富力尚悦居地产公司购买了一套房子，开发商要求买房必须买车位，而且和业主签的合同为车位租赁合同，并非车位购买合同，也就是说业主花了十几万元买的车位，没有买卖权，每月还要缴纳车位租赁费才能使用。

    对此，江西省住房和城乡建设厅回复，根据《关于进一步规范商品住房销售行为的通知》（赣建房〔2018〕24 号）第六条：“规范车位（车库）出租行为。房地产开发企业在申请商品房预售许可时，对所配建的汽车车位（车库）出租价格做出承诺并报价格监管部门接受监管，同时抄送房管部门，并在销售现场公示。住房预（销）售不得捆绑出租车位（车库、柴火间、储藏间等）。”

    江西省住房和城乡建设厅建议投诉人，向抚州市南丰县价格监管部门和住建部门反映此情况。