■中国江西网/江西头条新闻客户端记者黄玉龙/文

　　九江濂溪区龙庭花园除了交房晚，还存在合同不规范、房屋质量问题多等情况，业主们向《问政江西》求助，希望有关部门能介入维护业主的权益。对此，濂溪区“五型”办及时处理，当地规划、住建、开发商、物业等多个部门进行协调，对相关问题进行解决。

　　地面下沉楼顶漏水等问题引业主不满

　　陶女士记得自己购买龙庭花园的房子时，因房屋总价超过了房管局的备案，所以自己额外交纳的5万元认筹金并没有写入合同，这5万元开发商只出具了收据，并未提供发票，所有买房的业主都存在这种情况。此外，小区普遍存在延期交房的情况，但开发商并未按合同约定进行赔偿，而是象征性地减免了半年物业费，这也引起了业主的不满。

　　收房后，业主们发现了更糟心的事情，房屋存在很多质量问题，比如很多楼栋存在地面下沉、楼梯开裂、楼顶漏水、墙面起鼓、天井积水、高层未安装护栏等问题。部分业主还反映小区物业管理不到位，私自涨物业费、业主车辆无法停放等问题，业主们意见较大，希望有关部门能介入处理。

　　多部门协调处理 问题逐一被整改

　　相关问题转交至濂溪区“五型”办后，由区信访局组织了区规划局、区住建局、莲花镇政府、建设单位天宏房地产有限公司、物业单位富天物业、龙庭花园业主代表等对相关问题进行协调处理。

　　天宏房地产负责人承诺，业主拿5万元认筹金的收据及合同可去兑换发票。

　　对于业主反映的墙体有裂缝问题，经多次现场抽查，并未发现墙体结构裂缝，对已发现的粉刷裂缝，已整改完成。

　　至于回填土下沉、楼梯出现裂缝、一楼天井积水等问题，已由建设单位维修完成，楼顶漏水、多处套内墙壁起包、空鼓等问题仍在维修中。

　　针对高层门窗未按照国家标准装防护栏杆的问题，经现场抽查，龙庭花园的阳台栏杆高度符合国家规范及施工图纸，飘窗栏杆设置位置不合理的部位已要求建设单位进行整改。消防门缺失等问题，有关部门已要求建设单位按图施工，消防设施已由消防专家组验收通过。

　　至于超期交房不按合同赔偿，只是象征性地免半年物业费。在协调会上，建设单位同意延期交房按合同赔偿，业主可持购房合同向建设单位申请赔偿。

　　面对“五型”办及相关单位的协调和处理，业主们表示满意，陶女士代表业主对相关部门表示感谢。

　　网友们有相关诉求、建言和意见，可通过《问政江西》(江西省“五型”政府建设扩大社会参与加强社会监督平台)投诉举报通道反映，热线电话：0791-86849600、86847516