本报记者 曹诚平 文/图

    冬日的阳光，暖暖地照在会昌县周田镇秧排村农村保障房安置点，今年84岁的汪李芬老人和老伴坐在屋场上，惬意地享受着温暖的阳光。近年来，会昌县启动农村保障房“交钥匙工程”，有1658户像汪李芬一样的农村贫困户不花一分钱，就住进了保障房，实现了居者有其屋。

会昌县周田镇秧排村农村保障房安置点。

    整合资金建设农村保障房

    汪李芬和老伴年事已高，儿子患病，家庭经济一直非常困难。因为没有钱建房，他们只好长期住在土坯房里。由于年久失修，土坯房破旧不堪，摇摇欲坠。“每当刮风下雨，我们最担心的就是房子随时会倒塌。”汪李芬说。

    汪李芬一家不花一分钱就能住进保障房，得益于会昌县启动的“交钥匙工程”。为了解决建档立卡贫困户及其他无经济能力、无劳动能力的无房户或危房户等特困人群的住房问题，2016年9月，会昌县出台了农村保障房建设工作实施方案，决定整合资金，用于农村保障房建设。农村保障房安置对象在享受中央、省农村危房改造、移民扶贫搬迁补助资金外，剩余不足资金由县财政解决。同时，整合农村危房改造、新农村建设、精准扶贫、农村饮水安全、农村电网改造、农村公路建设、农村环境综合整治等涉农资金，用于农村保障房建房点基础设施建设。

    会昌县农村保障房建设实施范围为全县所有行政村，采取四种安置模式。一是在中心村集中新建保障房；二是在村小组相对集中新建保障房；三是通过盘活置换，采取购买闲置的安全农房，或对闲置校舍、厂房、村部等房屋进行修缮改造等方式用于安置；四是符合五保条件的特困户动员其进入敬老院居住。

    严格控制建房面积和标准

    走进汪李芬家，50平方米的房子里，客厅、厨房、卧室、卫生间一应俱全。周田镇党委书记刘满发告诉记者，秧排村保障房安置点安置了6户无建房能力的贫困户居住，他们自己不用花一分钱，“拎包”就可直接入住。

    据介绍，会昌县建设农村保障房从当地实际出发，充分考虑农村住房基本功能，严格控制建房面积和标准。家庭人口在2人及以下的，每户住房建筑面积控制在35平方米左右；家庭人口在3人到4人的，每户住房建筑面积不得超过50平方米；家庭人口在5人以上的，每户住房建筑面积按人均15平方米建房。

    农村保障房全部进行了室内简单装修，安装符合国家标准的铝合金窗、照明灯、卫生洁具，开通水电和有线电视，配置柴气两用灶，统一采购配套桌、椅、床。入住农村保障房住户，除了自行承担水电费外，不需要缴纳其他任何费用。

    农村保障房实行退出机制

    会昌县的农村保障房实行退出机制。安置对象死亡的，自然退出；安置对象家庭成员通过购买、受赠、继承等方式获得住房，不再符合保障房安全兜底条件的，应在获得住房后15日内退出；安置对象经济状况好转，已不符合保障房安全兜底条件的，应在15日内退出；安置对象闲置保障房时间长达一年的，取消其居住农村保障房资格。

    农村保障房由乡镇、村委会明确日常维护管理责任人，确保住房各类设施正常运转和场所周边环境卫生整洁。会昌县扶贫和移民办有关负责人告诉记者，该县通过实施农村危房拆旧建房、修缮加固、移民搬迁等措施，已累计实施农村危房改造6706户，其中，通过“交钥匙工程”建设农村保障房1658套，有效解决了全县贫困群众安居问题。